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Prévessin-Moëns - VILLA SÉRÉNA
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Résidence Gérée

programme neuf Prévessin-Moëns VILLA SÉRÉNA

Appartement neuf à Prévessin-Moëns

247 Chemin de l'Église (01280)

Livraison prévisionnelle :
1er trimestre 2022

En résumé
Les points forts
Au cœur du village
Secteur résidentiel calme
Proche des commerces
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 1er trimestre 2020
Travaux en cours
Livraison de la résidence 1er trimestre 2022
La résidence
Propriétaire à Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de la Suisse.

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__________________

Petite commune discrète et préservée du pays de Gex, Prévessin-Moëns est idéalement située à proximité immédiate des grandes infrastructures de la métropole genevoise, ses 550 multinationales et ses 250 ONG qui drainent chaque jour des milliers de résidents frontaliers. La résidence Villa Séréna se situe au cœur du village. Vous profiterez d'une véritable vie de village où aucune commodité ne manque : école maternelle et primaire, collège, lycée international, centre commercial, équipements sportifs et culturels.


Laissez-vous séduire par Villa Séréna, un ensemble résidentiel harmonieux, composé de deux bâtiments aux volumétries épurées et contemporaines, rythmées de toutes parts, de coloris à la fois sobres et intemporels.
Une réalisation composée de 19 appartements seulement où calme et douceur s'invitent dans des espaces de vie aux prestations de qualité et soignées.

En son cœur, la résidence abrite un jardin commun arboré. Un espace au sein duquel les résidents prendront plaisir à sillonner le petit cheminement piétonnier paysager pour apprécier, au gré des saisons, les diverses senteurs émanant des arbustes et des haies variées. Un jardin collectif vient parfaire l'image de Villa Séréna et souligne le travail de qualité des architectes engagés vers un art de vivre grandeur nature.

Les appartements 3 pièces aux volumes généreux, sont dotés de jardin privatif pour certain, terrasse et/ou balcon pour d'autres. Les appartements sont multi-orientés et bénéficient d'une luminosité à tout moment de la journée. Vous cherchez un logement familial, découvrez les plans en bas de page de nos biens en type 4, l’un avec balcon plein sud de 26m² et l’autre avec terrasse O/E de plus de 40m² !


Vous souhaitez l’exception, découvrez ce magnifique appartement situé sur tout le dernier étage de la résidence ouvrant sur deux terrasses avec vues. Le séjour et la cuisine bénéficient d’une large baie vitrée au sud/ouest créant une luminosité exceptionnelle. Côté nuit les 4 chambres s’articulent autour d’un vestiaire, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une toilette séparée. De quoi offrir à chacun une belle intimité. Le visuel intérieur de la galerie vous aidera à vous projeter dans votre futur lieu de vie !

Ogic a choisi d’intégrer sa meilleure gamme de prestations pour cette résidence de prestige : carrelage grand format ou parquet massif dans les séjours, entrées et cuisines ; parquet massif dans les chambres ; faïence de belle dimension dans les salles d’eau et salles de bains ; WC suspendus… et pour vous assurer le meilleur confort et des charges réduites, la résidence est construite selon les dernières normes énergétiques.

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, protéger votre famille et préparer votre retraite. La résidence Villa Séréna est éligible aux différents dispositifs fiscaux suivant : achetez votre appartement neuf au sein de la résidence Villa Séréna à Prévessin-Moëns et financez jusqu’à 40% du montant de votre acquisition à 0% ! Pour plus de détails, découvrez ici les avantages et conditions du PTZ 2020(4). Le programme est également éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif.

Faites le choix du neuf et profitez de l'opportunité d'habiter ou d'investir dans une région attractive grâce à son bassin d'emplois et sa proximité avec la Suisse.

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A351
130.79 m²
775 000 €TVA 20%
R + 3
Sud Est
Terrasse : 52.12 m²
Parking : 1 inclus
Cave : 1 inclus
1er trimestre 2022
-
Plans
2D
Le quartier
Devenez propriétaire à Prévessin-Moëns

Prévessin-Moëns est l’une des villes les plus convoitée du Pays de Gex grâce à sa proximité avec les communes de Genève, Ferney Voltaire, Ornex ou Versonnex, elle est également toute proche de Divonne-les-Bains qui offre une multitude de loisirs culturels et sportifs. Cet environnement villageois et ultra-nature, cher à Voltaire, est caractérisé par un exceptionnel panorama ouvert sur la Haute Chaîne du Jura, le lac Léman et les Alpes, qui confère à la commune une attractivité unique en terme de qualité de vie.

Par ailleurs, la présence toute proche du CERN et de la future ZAC franco-genevoise comprenant 195 000 m² de surface d’activités économiques, 15 000 m² d’équipements publics (une crèche, deux groupes scolaires, des aménagements sportifs), une Cité internationale des Savoirs et des locaux dédiés à la formation et à la recherche, ont de quoi séduire les nouveaux habitants, qui arrivent toujours plus nombreux chaque année.

Les services à proximité
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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente du programme VILLA SÉRÉNA à Prévessin-Moëns
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
689 rue Voltaire
01220 Divonne-les-Bains


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Programme neuf à proximité de Prévessin-Moëns

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