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Annecy - ICONE
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programme neuf Annecy ICONE

SITUATION EXCEPTIONNELLE

Appartement neuf à Annecy

33 avenue de France (74000)

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022

En résumé
Les points forts
Du 2 au 5 pièces
Duplex et vide sur séjour
Prestations haut de gamme
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2020
Travaux en cours
Livraison de la résidence 4ème trimestre 2022
La résidence
Devenez propriétaire au cœur d'Annecy !

Nos conseillers commerciaux restent disponibles par téléphone, sms, email ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.


Une situation exceptionnelle à deux pas du Lac.

Sous le ciel d’Annecy, quartier du Parmelan, l’original « ICONE » s’invite entre pavillons et constructions récentes, au beau milieu d’une adresse idéale. Un lieu de caractère résidentiel à proximité du centre-ville historique et du quartier prisé d’Albigny, où les futurs résidents auront le doux privilège de pouvoir rejoindre le lac en seulement quelques minutes à pied.

Aux alentours, groupe scolaire du Parmelan, collège Les Tilleuls, campus de l’Université Savoie Mont Blanc et nombreux commerces sont là pour vous faciliter la vie au quotidien.

"Icone", une résidence faite d’élégance et de transparence, offrant des appartements spacieux de 2, 3, 4 et 5 pièces aux prestations de haute qualité. Duplex double hauteur, terrasses plein ciel et passerelles surplombant un jardin riche de couleurs et de senteurs, découvrez votre futur lieu de vie alliant détente, rencontres et convivialité.

Vélos électriques partagés et voitures en auto-partage participent à l'image de modernité de ce havre de vie pleinement ancré dans son temps.

La résidence "Icone" à Annecy vise l'obtention du label Biodivercity. Ce label permet d'évaluer et de valoriser la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Notre souhait, à travers cela, est d'offrir une nouvelle qualité de vie aux résidents et de végétaliser la ville..


Icone, un symbole d’harmonie entre nature et modernité.


La résidence Icone à Annecy est éligible au dispositif Pinel(3) (zone B1) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
22 lots disponibles
Appartements
2 pièces
De 41.53 m² à 45.11 m²
À partir de 295 000 €TVA 20%
Voir les 8 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B327
41.53 m²
295 000 €TVA 20%
R + 3
Nord
Balcon : 5.59 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B228
41.84 m²
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 6.41 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B328
41.84 m²
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 6.4 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B426
41.53 m²
R + 4
Nord
Balcon : 5.59 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
A225
45.11 m²
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 11.46 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B427
41.84 m²
R + 4
Sud Ouest
Balcon : 6.4 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B526
41.87 m²
R + 5
Sud Ouest
Balcon : 6.41 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B329
43.39 m²
R + 3
Sud Ouest
Balcon : 7.83 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
3 pièces
De 60.96 m² à 76.43 m²
À partir de 392 000 €TVA 20%
Voir les 7 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
B132
63.89 m²
392 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Est
Balcon : 9.03 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B136
60.96 m²
R + 1
Ouest
Terrasse : 8.7 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B232
63.89 m²
R + 2
Sud Est
Balcon : 9.03 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B236
60.96 m²
R + 2
Ouest
Balcon : 8.14 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B336
61 m²
R + 3
Ouest
Balcon : 8.14 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B133
64.48 m²
R + 1
Sud Est
Balcon : 9.09 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B537
76.43 m²
R + 5
Sud Ouest
Balcon : 3.16 m²
Terrasse : 17.57 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
4 pièces
De 75.89 m² à 84.58 m²
À partir de 463 000 €TVA 20%
Voir les 7 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A141
75.89 m²
463 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Ouest
Terrasse : 13.78 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
A241
75.89 m²
R + 2
Sud Ouest
Terrasse : 13.78 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B145
77.89 m²
R + 1
Sud
Terrasse : 8.97 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
A441
75.89 m²
R + 4
Sud Ouest
Terrasse : 13.78 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B144
81.67 m²
R + 1
Sud Est
Terrasse : 10.99 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B244
81.67 m²
R + 2
Sud Est
Balcon : 10.99 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B042
84.58 m²
RDC
Sud Est
Terrasse : 7.12 m²
Jardin : 63.85 m²
Parking : 2 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
Le quartier
Annecy brille par ses atouts culturels

Surnommée « Venise des Alpes », Annecy regorge de secrets et d’histoires écrites au long des canaux et des ruelles au caractère authentique et chaleureux.
Ville de plus en plus prisée pour sa qualité de vie et sa situation géographique privilégiée, Annecy brille par ses atouts culturels et profite d’un environnement exceptionnel propice au développement d’une activité touristique variant au gré des saisons.
Idéalement situé à deux pas de la Suisse, le bassin annécien est une véritable terre d’accueil des entreprises. Ce territoire regroupe 4 pôles d’excellence (1) dans des secteurs d’activités à forte valeur ajoutée. De nombreuses entreprises, leaders mondiales sur leur marché, telles que Amer Sports Salomon, Patagonia, NTN-SNR, Maped, Pilot ou Dassault Aviation s’y sont implantées.
Annecy… une ville iconique à la beauté naturelle, unique et idéale.

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
Calculez vos temps de trajet en quelques clics

Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente du programme ICONE à Annecy
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
39, avenue des Romains
74000 Annecy


En raison des mesures sanitaires, notre espace de vente est actuellement fermé. Vous pouvez toujours échanger avec nos conseillers commerciaux par téléphone, par visio-conférence ou par t'chat grâce à nos outils 100% digitaux. Ensemble, concrétisons votre rêve de propriété !

Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

Vérifiez le montant de votre
prêt à taux zéro (PTZ)
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Acheter pour habiter un appartement neuf Ogic dans toute la France
Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Programme neuf à proximité de Annecy

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Conditions et mentions légales
  • Légende Marine
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