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Du 19 septembre au 30 octobre, offres exceptionnelles pour devenir propriétaire

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Montrouge - CITYZEN
ogic-montrouge-cityzen-structure-appartement

programme neuf Montrouge CITYZEN

Parking neuf à Montrouge

80-82, rue Carves (92120)

Livraison prévisionnelle :
2ème trimestre 2021

En résumé
Les points forts
Cœur de ville à proximité
Métro L4 à 10 min à pied
Prestations de standing
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2018
Travaux en cours
Livraison de la résidence 2ème trimestre 2021
La résidence
Pour habiter ou investir à Montrouge, à proximité du cœur de ville et du métro M4 !

Tous les appartements de la résidence Cityzen ont été vendus ! 

Cliquez ici pour découvrir notre résidence à Issy Les Moulineaux.


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Située au calme de la rue Carvès, mais à quelques minutes du cœur de ville de Montrouge, avec son marché, ses commerces et équipements, la résidence CITYZEN est également toute proche des écoles, de la maternelle au lycée. Le métro Ligne 4 Mairie de Montrouge se trouve à moins de 10 minutes à pied.


La réalisation, signée par l’agence d’architecture de renommée Anthony Bechu, mêle avec élégance les enduits clairs, les briques marquées par leur différence de brillance et de disposition, et les gardes corps et serrurerie gris anthracite. Composée de trois bâtiments à taille humaine, offre deux chaleureux jardins communs paysagers, espaces verts dédiés à la convivialité, agrémentés d’arbres fruitiers et de banquettes potagères.


CITYZEN propose des appartements du studio au 5 pièces. En majorité pensés pour les familles, ils disposent de généreuses ouvertures côté jardin avec des balcons, de belles terrasses et de remarquables rooftops. Ils profitent d’une belle luminosité grâce à une double exposition pour la plupart et des prestations haut de gamme pour votre plus grand confort : parquet chêne massif, robinetterie thermostatique, placards aménagés, visiophone…

La résidence Cityzen à Montrouge est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Prix et plans
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3 lots disponibles 85% des logements commercialisés
Parkings
Parkings
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de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
P16
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2ème trimestre 2021
-
Plans
P22
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P05
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Plans
Le quartier
Montrouge, une commune idéale pour votre achat dans l’immobilier neuf !

Aux portes de Paris, Montrouge est la commune idéale pour investir dans l’immobilier neuf. La ville offre une qualité de vie agréable grâce son centre-ville dynamique, ses espaces arborés, son réseau de transport en commun et ses infrastructures culturelles, sportives et scolaires.

Dans cette ville aux multiples facettes, la résidence se situe à quelques pas du centre‑ville entièrement rénové, au plus près des commerces, où les nombreuses boutiques, les restaurants et services sont facilement accessibles. L’arrêt de métro le plus proche « Mairie de Montrouge » sur la ligne 4, vous assure un accès très facile à Paris, mais vous pourrez également utiliser la ligne 13 dont la station "Châtillon-Montrouge" se trouve au sud de la ville. De nombreuses lignes de bus desservent également la ville et ses alentours.

La ville s’adapte à tous les styles de vie ! Des animations culturelles de qualité, des festivals et des expositions d’art sont proposées aux habitants tout au long de l’année, grâce au Conservatoire, à la Médiathèque et l’Espace "Michel Colucci". Pour les sportifs, la commune mets à disposition de nombreux équipements qui font la satisfaction des enfants et des adultes. Attentive aux jeunes Montrougiens, la ville possède un large choix d’écoles, de la maternelle au lycée, et d’enseignements supérieurs.

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
NOUVEAU
Calculez vos temps de trajet en quelques clics

Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

Pour commencer, cliquez sur « Activer la carte »

Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
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Investir dans un logement neuf :
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Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Conditions et mentions légales
  • ogic-montrouge-cityzen-residence-neuve
    Cœur d’ilot et ses banquettes potagères
  • montrouge-cityzen-ogic-carves-ginoux-logement-neuf
    Sur l’avenue Henri Ginoux
  • montrouge-cityzen-ogic-carves-ginoux-salon-terrasse-appartement
    Magnifique terrasse privée en rooftop
  • montrouge-cityzen-ogic-carves-ginoux-salon-balcon-2
    Des intérieurs lumineux ouverts sur de belles terrasses
  • montrouge-cityzen-ogic-carves-ginoux-salon-commerce
    Façade rue Carvès
  • Retrouvez toutes les images du projet "Cityzen" dans cette interface interactive complète.
  • Découvrez Montrouge et la résidence "Cityzen" en vidéo
  • plan-3d-montrouge-cityzen-b131-2
    Proposition d'aménagement de l'appartement 3 pièces B131
  • plan-3d-montrouge-cityzen-b134-2
    Proposition d'aménagement de l'appartement 3 pièces B134
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