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Sucy-en-Brie - LE GRAND VAL
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Nue-Propriété

programme neuf Sucy-en-Brie LE GRAND VAL

De beaux extérieurs

Appartement neuf et parking neuf à Sucy-en-Brie

89-89 bis, rue du Général Leclerc (94370)

Livraison prévisionnelle :
3ème trimestre 2023

En résumé
Les points forts
Une architecture contemporaine
Du studio au 4 pièces
Terrasses, balcons et jardins
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2020
Travaux en cours
Livraison de la résidence 3ème trimestre 2023
La résidence
Une nouvelle résidence neuve à Sucy-en-Brie

Concrétiser votre rêve de propriété depuis chez vous !

Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, sms, email ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à réaliser votre projet immobilier.

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Située sur la grande rue du Général Leclerc, découvrez votre nouvelle résidence à Sucy-en-Brie, une réalisation signée OGIC et Pierreval.

L’ensemble immobilier se compose de 6 bâtiments. Cette nouvelle réalisation, à l’architecture moderne, emploie des matériaux nobles dans le respect de l’environnement avoisinant avec des bâtiments à 4 étages seulement et aux toitures végétalisées.

Conçu autour d’une dynamique végétale, ce projet a pour objectif de créer en son cœur une allée piétonne arborée et pensé par un paysagiste, pour vous faciliter l’accès aux différents îlots et d’en faire un lieu de rencontre incontournable pour ses habitants.

Les appartements neufs de la résidence se déclinent du studio au 4 pièces qui répondent aux besoins de tous. De plus, l’ensemble des logements bénéficient d’espaces extérieurs, balcon, terrasse ou jardin pour votre plus grand confort !

Cette nouvelle résidence tend aussi à être un lieu de partage privilégié : des espaces de rencontre sont présents tout le long de la venelle piétonne, ainsi qu’un local partagé en cœur d’îlot, permettant ainsi les échanges et le bien-être de vivre ensemble.

Idéalement située, Sucy-en-Brie est à 17 kilomètres du centre de Paris et accessible via de grands axes routiers (A4 et la Francilienne). Il est également possible de rejoindre la capitale par le RER A grâce à la station Sucy-Bonneuil située à 6 minutes en bus de la résidence. Par ailleurs, le bus 393 vous permet d’accéder aux correspondances de la ligne 8 du métro, le RER C et le RER D.

Vivre à Sucy-en-Brie, c’est aussi habiter dans une ville possédant un patrimoine naturel exceptionnel et riche en biodiversité grâce aux nombreux parcs et bois. De plus, la ville veut favoriser l’usage du vélo en mettant en place de plus en plus de pistes cyclables ainsi que des dispositifs de stationnements de vélo pour rendre la commune plus agréable à vivre. Cette dernière, compte également un nouveau centre-ville réaménagé pour faciliter la vie de ses habitants avec de nombreux commerces et projets immobiliers.

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Appartements
Studio
31.07 m²
À partir de 173 000 €TVA 20%
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de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
C36
31.07 m²
173 000 €TVA 20%
R + 3
-
Balcon : 3.79 m²
Parking : 1 inclus
3ème trimestre 2023
Plans
2D
Parkings
Parkings
À partir de 15 000 €TVA 20%
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de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
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Actions
136
-
RDC
-
3ème trimestre 2023
Plans
135
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RDC
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3ème trimestre 2023
Plans
133
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RDC
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3ème trimestre 2023
Plans
134
-
RDC
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3ème trimestre 2023
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132
-
15 000 €TVA 20%
-1
-
3ème trimestre 2023
Plans
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Appartements
4 pièces
80.67 m²
À partir de 350 788 €TVA 5,5%
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de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
B41
80.67 m²
350 788 €TVA 5,5%
R + 4
-
Balcon : 80.4 m²
Parking : 2 inclus
3ème trimestre 2023
Plans
2D
Le quartier
Sucy-en-Brie : une ville nature en plein renouveau !

Sucy-en-Brie est une commune située au sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée par les villes de Boissy St Léger, Noiseau, Ormesson-sur-Marne, Bonneuil-sur-Marne et St Maur des Fossés.

Le centre-ville - dont le projet de réaménagement a commencé en 2017 - propose de nombreux commerces, un marché (ouvert les mercredis et samedis matins), de nouveaux logements neufs et modernes. Les jolies ruelles de ce quartier seront pavées, un square sera créé au bout de la rue du Moutier et le parvis de l’église sera agrandi. Ce projet a pour objectif de connecter le centre-ville ancien et le secteur du marché, réaménager les espaces publics, mettre en valeur les abords du château Lambert, réorganiser et faciliter au mieux le stationnement et la circulation avec la construction d’un parking de 180 places en sous-sol.

Sucy-en-Brie offre de nombreuses activités culturelles et familiales. La ville comprend de nombreux parcs vous permettant de profiter de l'extérieur : vous balader en famille au Parc de la Garennière, faire du sport au Parc Omnisport en profitant de ses nombreux terrains, observer la richesse de la nature au parc du Morbras ou tout simplement profiter de vous relaxer au Parc Montaleau.

Également, les Sucyciens peuvent profiter de la piscine de Sucy-en-brie qui les accueille toute l’année et possède une pataugeoire et deux bassins : un de 25mx10m et l’autre à l’extérieur ouvert pendant la période estivale.

La ville dispose également d’un Conservatoire de Musique et d'Art Dramatique, installé dans le Château de Sucy qui propose de nombreux cours et ateliers pour découvrir et parfaire sa discipline instrumentale. A l’Espace Jean-Marie Poirier, la salle de spectacle dispose d’une programmation diverse et variée pour tous publics et la salle de cinéma projette également de nombreux films pour tous les âges. La Médiathèque-Ludothèque offre un large choix de d’ouvrages pour petits et grands. Et enfin, L’Orangerie accueille toute l’année des expositions d’art contemporain.

Pour faciliter le quotidien des familles, le Groupe Scolaire des Noyers se trouve à 5 min* à pied de la résidence et accueille vos enfants de la maternelle au CM2. Le collège du Fort est proche du centre-ville et accessible en bus. L’ensemble scolaire privé du Petit-Val accueille également les enfants de la maternelle au lycée.

La résidence proposée par OGIC et Pierreval, est proche des commerces et du groupe scolaire des Noyers pour faciliter votre quotidien. La station Sucy-Bonneuil de la ligne RER A est situé à 5 minutes* en bus et vous permet de rejoindre Paris en 25 minutes*. Le centre-ville de Sucy-en-Brie se trouve à 1,5km de la résidence et à 5 minutes* en voiture ou en en bus, dont la station est au pied de la réalisation.

*Source Google Maps

Les services à proximité
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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
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Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
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  • Découvrez un exemple d'aménagement en 3D d'un appartement de la résidence "Le Grand Val"
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