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Du 19 septembre au 30 octobre, offres exceptionnelles pour devenir propriétaire

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Marseille 10 - SECONDE NATURE
ogic-marseille-seconde-nature-vue-residence-facade

programme neuf Marseille 10 SECONDE NATURE

Logements neufs à Marseille 10

16, avenue Gaston Berger (13010)

Livraison prévisionnelle :
2ème trimestre 2023

En résumé
Les points forts
Au sein d'un vaste espace boisé d'arbres centenaires
Terrasse ou jardin privatif
Appartements du studio au 5P
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 2ème trimestre 2021
Travaux en cours
Livraison de la résidence 2ème trimestre 2023
La résidence
Propriétaire de votre appartement neuf à Marseille 10ème

Découvrez notre nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement de Marseille, en lisière du 9ème, dans un quartier résidentiel. Jouissez d’un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires.

Ici, OGIC et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site, et en collaborant avec l’Agence Laure Planchais, paysagiste reconnue, pour la création des espaces paysagers. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de vivre dans un décor unique et rare.

"Seconde Nature" proposera des ambiances et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi, à l’ombre des arbres.


Découvrez les appartements neufs: studios, 2, 3, 4 et 5 pièces aux volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant tous sur une terrasse, et pour certains sur un jardin privatif. Tout ici est imaginé pour répondre à vos attentes et à votre bien être…

Située à 1,5km de la station de métro Sainte Marguerite Dromel, bientôt relié par le Boulevard Urbain Sud, "Seconde Nature" bénéficiera d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux axes autoroutiers.

A quelques pas du Parc de la Maison Blanche et du Château de la Sauvagère, notre résidence se trouve également à proximité directe de nombreux équipements médicaux et d’établissements scolaires.

Pour votre projet d'accession à la propriété, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%(2) au lieu de 20 %, sous conditions d'éligibilité. Découvrez ici les modalités d'éligibilité à la TVA réduite(2).


La résidence Seconde Nature à Marseille est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Inscrivez-vous dès aujourd’hui à notre alerte pour faire partie des acquéreurs privilégiés de cette résidence.



La galerie média Explorez la résidence et les appartements
Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
11 lots disponibles
Appartements
3 pièces
De 65.22 m² à 65.23 m²
À partir de 264 550 €TVA 5,5% 300 910 €TVA 20%
Voir les 2 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
PRIX REMISE
PRIX DE BASE
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
C331
65.23 m²
264 550 €TVA 5,5% 300 910 €TVA 20%
PRIX REMISE
TVA 20% 294 910 € TVA 5,5% 258 550 €
PRIX DE BASE
TVA 20% 300 910 € TVA 5,5% 264 550 €
+ FNO
R + 3
Nord Est
Balcon : 24.03 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2023
ZONE ANRU
ZONE ANRU
Plans
2D
C431
65.22 m²
269 550 €TVA 5,5% 306 597 €TVA 20%
PRIX REMISE
TVA 20% 300 597 € TVA 5,5% 263 550 €
PRIX DE BASE
TVA 20% 306 597 € TVA 5,5% 269 550 €
+ FNO
R + 4
Nord Est
Balcon : 12.12 m²
Parking : 2 inclus
2ème trimestre 2023
ZONE ANRU
ZONE ANRU
Plans
2D
3 pièces duplex
59.1 m²
À partir de 246 550 €TVA 5,5% 280 436 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX REMISE
PRIX DE BASE
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
C233
59.1 m²
246 550 €TVA 5,5% 280 436 €TVA 20%
PRIX REMISE
TVA 20% 274 436 € TVA 5,5% 240 550 €
PRIX DE BASE
TVA 20% 280 436 € TVA 5,5% 246 550 €
+ FNO
R + 2
Sud Ouest
Balcon : 29.33 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2023
ZONE ANRU
ZONE ANRU
Plans
2D
Maisons
2 pièces
40.29 m²
À partir de 185 504 €TVA 5,5% 211 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
PRIX REMISE
PRIX DE BASE
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
D224
40.29 m²
185 504 €TVA 5,5% 211 000 €TVA 20%
PRIX REMISE
TVA 20% 207 000 € TVA 5,5% 181 504 €
PRIX DE BASE
TVA 20% 211 000 € TVA 5,5% 185 504 €
+ FNO
R + 2
Est
Balcon : 13.68 m²
Parking : 1 inclus
2ème trimestre 2023
ZONE ANRU
ZONE ANRU
Plans
2D
Parkings
Parkings
À partir de 12 000 €TVA 20%
Voir les 7 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
P128
-
12 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2023
-
Plans
2D
P127
-
12 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2023
-
Plans
2D
P201
-
12 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2023
PINEL
Zone A
PINEL
Zone A
Plans
2D
P217
-
12 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2023
PINEL
Zone A
PINEL
Zone A
Plans
2D
P222
-
12 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2023
-
Plans
2D
P221
-
12 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2023
-
Plans
2D
P218
-
12 000 €TVA 20%
-2
-
2ème trimestre 2023
-
Plans
2D
Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente du programme SECONDE NATURE à Marseille 10
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
51, rue Gaston Berger
13010 Marseille


En raison des mesures sanitaires, notre espace de vente est actuellement fermé. Vous pouvez toujours échanger avec nos conseillers commerciaux par téléphone, par visio-conférence ou par t'chat grâce à nos outils 100% digitaux. Ensemble, concrétisons votre rêve de propriété !

Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
et de faire des économies ! Lire la suite

Vérifiez le montant de votre
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prêt à taux zéro (PTZ)
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Conditions et mentions légales
  • ogic-marseille-seconde-nature-vue-residence-plan-masse
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