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Du 19 septembre au 30 octobre, offres exceptionnelles pour devenir propriétaire

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Marseille 8 - ÉLOQUENCE
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Résidence Gérée

programme neuf Marseille 8 ÉLOQUENCE

Appartement neuf à Marseille 8

Boulevard des Amis (13008)

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022

En résumé
Les points forts
Aperçus mer pour certains
Proche du port de la Pointe Rouge
Jardin ou terrasse
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Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 1er trimestre 2021
Travaux en cours
Livraison de la résidence 4ème trimestre 2022
La résidence
À seulement 900m* de la mer ! Votre appartement neuf à Marseille - Vieille Chapelle.

Inscrivez-vous ici. Vous pourrez ainsi profiter de nos offres exceptionnelles à découvrir auprès de nos conseillers.

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Découvrez « Éloquence », une nouvelle réalisation située au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Vieille Chapelle, bordé par les plages de la Pointe Rouge.


La résidence propose 56 logements neufs, du 2 au 5 pièces, entièrement dédiés au bien-être. Confortables, lumineux et spacieux, chacun bénéficie d’aménagements fonctionnels, de belles finitions et d’espaces optimisés, qui s'adaptent à tous les styles de vie. 


La plupart des logements offrent de vastes terrasses ou de beaux jardins privatifs. Ces espaces sont conçus comme de vraies pièces à vivre avec de belles vues sur les collines et vers la mer.


Que vous soyez à la recherche d’une petite typologie de type F2 pour votre investissement locatif ou bien d’un appartement plus spacieux pour votre résidence principale, T3 ou plus, Éloquence répond à vos attentes.


Devenez propriétaire d’un vaste appartement T2 de plus de 40m² offrant un balcon, une terrasse ou un jardin et de belles prestations : volets roulants à commande motorisée, meuble vasque avec bandeau LED et miroir, WC suspendus, radiateur sèche-serviettes… 


Au dernier étage, en attique, découvrez des appartements 5 pièces d’exception ! Traversants et dédiés aux familles, ils offrent un vaste séjour, une cuisine ouverte, 4 belles chambres et deux pièces d’eau pour votre confort. Vous profiterez d’une magnifique terrasse avec de superbes panoramas sur la mer, le quartier ou la nature marseillaise.


La résidence est composée de 3 bâtiments de faible hauteur, s’intégrant parfaitement dans son environnement. Elle vous séduira par son architecture audacieuse et contemporaine, ses façades lumineuses de béton blanc et ses jeux de terrasses nichées dans les interstices.


La réalisation "Éloquence" à Marseille 8ème vise l'obtention du label Biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Cette résidence est le symbole de notre engagement à rendre la ville plus verte.


Ainsi, Éloquence offre un cadre de vie serein proche de la verdure : une longue allée bordée d’espaces verts marque l’entrée de la résidence, des jardins partagés agrémentés de venelles et plantés de grands arbres ou encore des toitures végétalisées.


Pour habiter ou investir, Éloquence dispose de tous les atouts pour répondre à vos attentes ! Inscrivez-vous maintenant pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Marseille 8ème !


La résidence Éloquence à Marseille est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Inscrivez-vous dès aujourd’hui à notre alerte pour faire partie des acquéreurs privilégiés de cette résidence.

Les acteurs du projet

Test acteur projet Description de l'acteur

Test acteur projet 2 Description 2

Prix et plans
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23 lots disponibles
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Achat classique
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Appartements
2 pièces
De 40.45 m² à 45.85 m²
À partir de 232 100 €TVA 5,5% 259 000 €TVA 20%
Voir les 12 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
C024
40.45 m²
RDC
Nord Ouest
Terrasse : 11.12 m²
4ème trimestre 2022
PINEL
Zone C
Plans
2D
C223
43.11 m²
R + 2
Sud
Terrasse : 6.41 m²
4ème trimestre 2022
PINEL
Zone C
Plans
2D
B223
41.58 m²
259 000 €TVA 20%
R + 2
Sud
Terrasse : 22.31 m²
4ème trimestre 2022
Plans
2D
B026
44.65 m²
232 100 €TVA 5,5% 264 000 €TVA 20%
RDC
Nord Ouest
Terrasse : 12.91 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
ZONE ANRU
Plans
2D
B022
40.78 m²
234 738 €TVA 5,5% 267 000 €TVA 20%
RDC
Sud
Terrasse : 6.8 m²
Jardin : 21.68 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
ZONE ANRU
Plans
2D
B122
41.19 m²
269 000 €TVA 20%
R + 1
Sud
Terrasse : 6.74 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
A122
41.19 m²
236 496 €TVA 5,5% 269 000 €TVA 20%
R + 1
Sud Est
Terrasse : 6.79 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
ZONE ANRU
Plans
2D
A022
41.16 m²
238 254 €TVA 5,5% 271 000 €TVA 20%
RDC
Sud Est
Terrasse : 28.91 m²
Jardin : 16 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
ZONE ANRU
Plans
2D
B224
45.85 m²
274 000 €TVA 20%
R + 2
Sud
Terrasse : 21.91 m²
4ème trimestre 2022
Plans
2D
B123
41.58 m²
277 000 €TVA 20%
R + 1
Sud
Terrasse : 22.31 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
B025
45.65 m²
279 000 €TVA 20%
RDC
Sud Est
Terrasse : 15.6 m²
Jardin : 13.23 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
B226
44.64 m²
284 000 €TVA 20%
R + 2
Nord Ouest
Terrasse : 12.61 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
3 pièces
De 59.26 m² à 68.31 m²
À partir de 334 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
C234
62.87 m²
R + 2
Nord Ouest
Terrasse : 19.11 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
C331
59.26 m²
334 000 €TVA 20%
R + 3
Nord Est
Terrasse : 10.34 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
C333
68.09 m²
364 000 €TVA 20%
R + 3
N,O,S
Terrasse : 45.48 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
A033
68.31 m²
369 000 €TVA 20%
RDC
Sud Ouest
Terrasse : 17.24 m²
Jardin : 19.58 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
4 pièces
De 70.95 m² à 87.35 m²
À partir de 420 000 €TVA 20%
Voir les 3 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
A244
72.49 m²
420 000 €TVA 20%
R + 2
Nord Ouest
Terrasse : 19.13 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
B341
70.95 m²
444 000 €TVA 20%
R + 3
Sud Est
Terrasse : 61.01 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
B442
87.35 m²
564 000 €TVA 20%
R + 4
N,O,S
Terrasse : 47.39 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
5 pièces
De 92.14 m² à 95.68 m²
À partir de 554 000 €TVA 20%
Voir les 4 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
C152
95.62 m²
554 000 €TVA 20%
R + 1
Sud
Terrasse : 37.46 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
C352
92.14 m²
564 000 €TVA 20%
R + 3
Sud Est
Terrasse : 20.46 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
C252
95.68 m²
564 000 €TVA 20%
R + 2
Sud
Terrasse : 37.46 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
C451
94.36 m²
594 000 €TVA 20%
R + 4
Nord Est
Terrasse : 47.44 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
BRS
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Appartements
2 pièces
41.27 m²
À partir de 249 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
B222
41.27 m²
249 000 €TVA 20%
R + 2
Sud
Terrasse : 6.82 m²
4ème trimestre 2022
Plans
2D
Appi
Voir les lots
Appartements
2 pièces
41.51 m²
À partir de 0 €TVA %
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix final (5)
Quotepart initale
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle
Plans
Actions
B023
41.51 m²
Prix final (5) 274 000 €TVA 20%
Quotepart initale
RDC
Sud
Terrasse : 22.31 m²
Jardin : 18.76 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
Plans
2D
Le quartier
Propriétaire à Marseille 8ème, à proximité de la Pointe Rouge

Devenez propriétaire à Marseille, entre le Vieux-Port et les Calanques ! Le réputé 8ème  est l’arrondissement de la cité phocéenne le plus recherché pour son cadre de vie privilégié. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, doté de commerces et d’établissements scolaires de qualité, La Vieille Chapelle est un ancien quartier de pêcheurs et de manufactures de savonnerie.


Vous apprécierez cet authentique village marseillais, son cœur animé et son port,  ses commerces et ses restaurants de bord de mer. Bordé par les plages du Prado, le quartier la Vieille Chapelle est également un quartier résidentiel verdoyant, doté de campagnes et de parcs publics.


À cinq minutes seulement, la Pointe Rouge, le Parc de la Campagne Pastré, les collines  de Marseilleveyre et les paysages préservés  du Parc national des Calanques  vous invitent à varier les plaisirs.


Les services à proximité
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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente du programme ÉLOQUENCE à Marseille 8
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
499, avenue du Prado
13008 Marseille


En raison des mesures sanitaires, notre espace de vente est actuellement fermé. Vous pouvez toujours échanger avec nos conseillers commerciaux par téléphone, par visio-conférence ou par t'chat grâce à nos outils 100% digitaux. Ensemble, concrétisons votre rêve de propriété !

Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
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en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Conditions et mentions légales
  • ogic-marseille-eloquence-residence-neuve-balcon
    Des espaces paysagers agrémentés de venelles et plantés de grands arbres.
  • ogic-marseille-eloquence-residence-interieur-lumineux-salon
    De vastes appartements, confortables et lumineux, du 2 au 5 pièces.
  • ogic13-marseille-vue-terrasse
    Magnifique terrasse d’un 5 pièces en rooftop offrant une vue dégagée sur la mer.
  • ogic-marseille-eloquence-residence-neuve-balcon-terrasse
    Eloquence et son architecture contemporaine et lumineuse.
  • ogic-eloquence-bat-A-sud
    Vue depuis les appartements au 4ème étage
  • ogic-eloquence-bat-B-ouest
    Vue depuis les appartements au 4ème étage
  • ogic-eloquence-bat-C-sud-ouest
    Vue depuis les appartements au 4ème étage
  • Découvrez la résidence Eloquence en 3D grâce à notre maquette virtuelle
  • ogic-marseille-eloquence-vue-aerienne
    À 900m* de la mer !
  • ogic-marseille-eloquence-plan-masse
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