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Caluire-et-Cuire - LUMIA
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programme neuf Caluire-et-Cuire LUMIA

Appartement neuf à Caluire-et-Cuire

32 avenue Marc Sangnier (69300)

Livraison prévisionnelle :
4ème trimestre 2022

En résumé
Les points forts
Appartements du studio au 5 pièces
Avec Balcon ou Terrasse
À proximité des commerces et transports en commun
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 1er trimestre 2021
Travaux en cours
Livraison de la résidence 4ème trimestre 2022
La résidence
Caluire-et-Cuire, votre appartement neuf au cœur de la ville.

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Avec le soutien de


Située à proximité immédiate du Bourg de Caluire, la nouvelle réalisation OGIC « Lumia » profite de toutes les commodités de proximité pour votre plus grand confort : place de marché, commerces, mairie et église. Mais également des transports en commun tels que les lignes de bus C1 ou C13 permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon à moins de 30 min*. Faites l'expérience de vous promener dans le Bourg, l'un des huit quartiers qui composent la belle commune de Caluire et Cuire à l'orée du plateau de la Croix Rousse.


Au bord de la voie verte de la Dombes, cette nouvelle résidence est composée de 39 appartements répartis sur deux petits bâtiments de 3 étages seulement.


Des espaces extérieurs pour profiter de la lumière naturelle :

Du 1 au 5 pièces, chaque appartement est traversant, largement vitré, et se prolonge d'un espace extérieur vous offrant une véritable pièce supplémentaire. Quoi de plus agréable que de pouvoir profiter d'un bel espace de vie en surplomb d'un îlot paysager ou au cœur de la verdure ! Les grand appartements en dernier étage s'ouvrent sur de magnifiques terrasses allant jusqu'à 114m² !


Un cœur de résidence qui respire le bien-être :

OGIC et le paysagiste ont souhaité conserver et mettre en valeur le cœur boisé existant. Ce dernier, composé de différentes essences, offre un camaïeu de verts soutenu par quelques touches de pourpre.
Avoir chaque jour la nature à portée de regard est un privilège.


Des prestations dans l'air du temps :

L'une des meilleures gammes OGIC a été choisie pour votre futur logement : carrelage de grande dimension dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, salle de bain entièrement équipée, wc suspendus. Vous pourrez personnaliser votre logement selon vos envies.


N’attendez plus et choisissez de vivre la nature en ville !


La résidence de Caluire et Cuire est éligible au dispositif Pinel(3) (zone B1) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


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Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
9 lots disponibles
Appartements
3 pièces
De 60.1 m² à 62.9 m²
À partir de 344 000 €TVA 20%
Voir les 8 lots Masquer les lots
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A033
60.1 m²
344 000 €TVA 20%
RDC
-
Terrasse : 3.9 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
A133
62.2 m²
345 000 €TVA 20%
R + 1
-
Balcon : 6 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
A137
60.1 m²
348 000 €TVA 20%
R + 1
-
Balcon : 3.7 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
A234
62.6 m²
350 000 €TVA 20%
R + 2
-
Balcon : 5.9 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
A233
62.2 m²
352 000 €TVA 20%
R + 2
-
Balcon : 5.8 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B133
60.1 m²
352 000 €TVA 20%
R + 1
-
Balcon : 6.3 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
A237
60.1 m²
355 000 €TVA 20%
R + 2
-
Balcon : 3.7 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
B234
62.9 m²
367 000 €TVA 20%
R + 2
-
Balcon : 5.8 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
5 pièces
91.4 m²
À partir de 584 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Dispositif
Plans
Actions
A351
91.4 m²
584 000 €TVA 20%
R + 3
-
Terrasse : 62.9 m²
Parking : 1 inclus
4ème trimestre 2022
-
Plans
2D
Le quartier
Devenez propriétaire à Caluire-et-Cuire

Traversée par une voie verte longue de 4 km, Caluire et Cuire propose une très belle qualité de vie. Parsemée de nombreux espaces naturels, de champs cultivés, elle est également bordée par les quais de Saône et de l’île Barbe.


A proximité immédiate de la résidence les futurs habitants profiterons du calme et de la convivialité des rues ainsi que de nombreux commerces de proximité, dans un esprit de village vous offrant un décor authentique et un quotidien des plus animés.Vous bénéficiez de la prospérité de la métropole tout en restant légèrement à l’écart du bouillonnement parfois tumultueux du centre-ville.


Choisir le Bourg de Caluire, c’est opter pour la sérénité dans un décor alliant le charme d’un village et l’animation économique. L’Hôtel de Ville, la bibliothèque municipale et la Poste à portée de main, vous êtes également proche de la célèbre salle de spectacle du Radiant qui offre de quoi divertir l’ensemble de la famille tout au long de l’année ! Côté sport, le choix est là : karaté, tennis, course, basket, foot,handball, escalade… le Parc des Sports Pierre Bourdan propose l’ensemble de ces disciplines.


LA VOIE VERTE DE CALUIRE-ET-CUIRE :
Également connue sous ce nom, la Voie de la Dombes, en bordure de la résidence "Lumia", traverse Caluire-et-Cuire sur 5km pour rejoindre Satonay. Aménagée sur une ancienne voie ferrée et ombragée, c'est l'endroit idéal pour les balades en famille ou la course à pied. Elle dispose également d'aires de jeux pour enfants, de bancs et même d'espaces forme pour se maintenir en bonne santé !

Les services à proximité
Découvrez tous les points d’intérêt à proximité de la résidence
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Espace de vente du programme LUMIA à Caluire-et-Cuire
Espace de vente Ogic
Rencontrons-nous
31, place Bellecour
69002 Lyon


En raison des mesures sanitaires, notre espace de vente est actuellement fermé. Vous pouvez toujours échanger avec nos conseillers commerciaux par téléphone, par visio-conférence ou par t'chat grâce à nos outils 100% digitaux. Ensemble, concrétisons votre rêve de propriété !

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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Conditions et mentions légales
  • https://www.ogic.fr/auvergne-rhone-alpes/69/caluire-et-cuire/caluire-le-bourg/253
  • calurie-et-cuire-ogic-appartement-neuf-lumia
  • ogic-caluire-et-cuire-le-bourg-terrasse-salon
  • ogic-caluire-et-cuire-le-bourg-plan-masse
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