programme neuf Lyon 5 PASSAGE DU JOUR
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Que vous vous apprêtiez à acheter votre résidence principale pour la première fois ou que vous ayez déjà été propriétaire, acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) vous permet de réaliser des économies à l’acquisition du bien et sur la durée !
Venez découvrir la nouvelle réalisation signée OGIC située au cœur de Point-du-Jour.
Nos conseillers commerciaux restent disponibles par téléphone, sms, email ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
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Le Point-du-Jour tire son nom de sa situation géographique avantageuse. Il est situé en hauteur et à l’ouest de la colline de Fourvière : c’est donc ici que viennent poindre chaque matin les premiers rayons du soleil.
Dans cette partie du 5ème arrondissement de Lyon, c’est une vie de village que vous allez découvrir avec ces commerces de proximité, ses marchés, son théâtre…mais sans être loin de tout. Plusieurs lignes de bus vous emmènent en moins de 15 minutes à Perrache ou à Bellecour.
Tout ici est réuni pour faire de votre quotidien, un moment convivial et agréable.
Fort d’une expérience sur ce quartier, OGIC vous propose de découvrir sa dernière réalisation « Passage du Jour ».
Au 65-67 de l’avenue du Point du Jour, face du Parc de la Mairie, s’immisce en toute discrétion, une nouvelle résidence à la fois élégante et atypique.
Le parti pris de l’architecte est d’offrir aux futurs habitants une mixité de produit sur un même projet.
Côté Avenue du Point du Jour, face au parc de la mairie, un premier bâtiment doté d’appartements 1, 2, 3 ou 4 pièces redessine l’image de cette adresse privilège à travers une architecture contemporaine, au caractère rassurant et pérenne. Au pied de sa façade, un passage invite le regard à emprunter une petite allée pavée ouvrant sur un cœur d’îlot paysager. Celui-ci permettra aux futurs résidents de bénéficier d’un environnement naturel et inscrit ce projet dans la continuité des grands espaces extérieurs des résidences voisines.
mitoyennes afin d’agrémenter le cœur d’ilot ».
Les Architectes.
Côté cour, on y découvre un petit bâtiment construit autour d’un patio reflétant la nature.
Choisissez votre futur lieu de vie, studio, 2, 3 ou 4 pièces certain avec terrasse surmontée d’une pergola, d’autre ouvrant sur des rez-de jardin et pour certain avec vue sur le magnifique parc de la résidence mitoyenne.
Véritable point d’orgue de cette résidence, au bout de l’allée piétonne, vous découvrirez quatre maisons en duplex ou triplex toutes ouvrant sur des jardins privatifs. Des biens de prestige et rares dans cette partie de l’arrondissement. Deux d’entres elles vous offriront des terrasses sur le toit agrémentées d’une cuisine d’été couverte !
Tous les logements de la résidence Passage du Jour sont conçus pour vous offrir un maximum de confort, de luminosité et offrent des prestations de qualité : carrelage 60X60 dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, faïence de belles dimensions dans les salles de bain et salles d’eau. Ces dernières seront équipée d’un meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviettes, wc suspendus…et pour faciliter votre quotidien, garage en sous sol avec porte motorisée.
La résidence Passage du Jour à Lyon est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Prix du mobilier
Rentabilié
Le 5ème arrondissement de Lyon, avec ses parcs, ses jardins, ses exceptionnelles vues sur Lyon, offre un patrimoine riche inscrit au patrimoine Mondial de l'Unesco
Idéalement située au cœur de l’emblématique quartier du Point du Jour reconnu pour sa véritable vie de village et ses multiples atouts, cette nouvelle résidence haut de gamme séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse et fait rimer florilège et privilège, avec allure et discrétion.
Vous serez à quelques pas de la célèbre place Bénédicte Tessier où se déroule deux fois par semaine un marché. Vous profiterez également de toutes les commodités et services de ce quartier de Lyon qui se distingue par son esprit village.
Le saviez-vous ? : certains historiens tentent à penser que la ville fût fondée par un romain, Lucius Munatius Plancus, gouverneur de la Gaule, le 9 octobre 43 avant JC sur la colline de Fourvière. La ville est baptisée alors Lugdunum ce qui signifie Colline de la Lumière (le 5ème arrondissement étant orienté à l’Est, du côté du soleil levant)
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
Pour commencer, cliquez sur « Activer la carte »
69005 Lyon
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que des avantages à choisir le neuf !
Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
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prêt à taux zéro (PTZ)
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est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
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Programme neuf à proximité de Lyon 5
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 21/11/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
* Source : Google Maps.
*Offre valable sur les appartements OGIC, à partir des 3 pièces, sur une sélection de résidences pour tout rendez-vous physique, téléphonique ou par visio-conférence effectué avec un conseiller commercial OGIC avant le 30/11/2020, hors résidences en copromotion (Meudon - Quintessence, Evidence et Excellence, Neuilly-sur-Marne - Les Apparts, Paris 13 - New G, Toulon - Château Rose). Les visites virtuelles livrées sont non contractuelles et peuvent différer des prestations exactes finalement proposées par OGIC. La décoration est à la libre interprétation des décorateurs et ne pourront pas faire l'objet de modifications. Offre limitée à une visite virtuelle d'une pièce de vie par foyer, dans la limite de 35 visites virtuelles disponibles. La visite virtuelle sera remise au bénéficiaire au cours d'un second rendez-vous avec le conseiller commercial.
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