programme neuf Bois-d'Arcy JARDINS GABIN
Retour aux résultats de rechercheDernières opportunités : 2 Maisons de 4 et 5 pièces à découvrir sans attendre ! Installez votre famille dans une superbe maison avec terrasse et jardin privatif ! Elles disposent de toutes les qualités d’une maison neuve et vous apportera confort et bien-être !
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Installez votre famille dans un environnement bucolique avec une vue imprenable sur la rigole des Clayes. Dans ce cadre prisé et naturel, vous serez séduits par le large choix de logements et profiterez au quotidien des atouts du nouveau quartier de la Croix Bonnet à Bois d’Arcy, aménagé par Le Grand Paris Aménagement.
La résidence « Jardins Gabin » se compose d’appartements du 2 au 5 pièces, avec des intérieurs dévoilant de beaux volumes, fonctionnels et bien agencés. La plupart des logements neufs s’ouvrent sur l’extérieur : au rez-de-chaussée, des jardins privatifs avec terrasse et au dernier étage des terrasses pleins ciel, appelant à de parfaits moments de détente en famille ou entre amis. Enfin, les logements bénéficient de places de stationnement privatives. Une cage d’ascenseur par bâtiment donne accès au parking en sous-sol, un atout supplémentaire pour une vie pratique et agréable.
Presque tous les appartements F3 disposent d’un séjour avec cuisine ouverte, orienté sud avec vue sur le canal, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain ou d’une salle d’eau. Ils s’ouvrent sur un large balcon avec peu de vis-à-vis ou une grande terrasse de plus de 22m².
Les T4 et T5 possèdent un espace de vie avec des orientations multiples, une cuisine à l’américaine, une chambre parentale, une salle de bain avec WC séparé. Et certains 4P et 5P du rez-de-chaussée profitent d’une belle terrasse et d’un jardin privatif de plus de 200m² !
En cœur d’ilot un jardin arboré commun propose aux habitants de s’initier à l’agriculture urbaine grâce à l’installation d’un potager partagé et d’un composteur. Des activités idéales pour le partage entre les résidents et les loisirs en famille !
La réalisation propose des maisons 4 et 5 pièces exposées plein sud. Elles offrent un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et un cellier pour vos rangements divers. Ils se prolongent d’une terrasse et d’un vaste jardin. A l’étage, accessible par un escalier en bois, le coin nuit préserve l’intimité de votre famille, avec des chambres généreuses et une salle de bain.
Le quartier de la Croix Bonnet offre des commerces, des infrastructures publiques diversifiées et des cheminements piétonniers et cyclables à travers ses 36ha d’espaces verts. Une crèche, un groupe scolaire et des équipements de loisirs accessibles à pied pour le bonheur des familles.
La résidence Jardins Gabin à Bois-D'Arcy est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Située dans les Yvelines, à proximité des pôles économiques de Saint Quentin en Yvelines et Versailles, Bois d’Arcy profite d’un environnement idéal entre nature et dynamisme. Elle est desservie par la RN12 et permet de rallier Paris Porte de St Cloud en 25 min*.
Le centre-ville de Bois d’Arcy se situe à 7 min* en voiture de « Jardins Gabin » et regroupe de nombreux commerces. Le marché couvert face à l’Hôtel de Ville ouvre chaque samedi matin de 8h00 à 13h00 et accueille des primeurs, poissonnier, bouchers, volaillers, fromagers etc. Pour faire vos courses vous trouverez également un Franprix à 6 min* à pied de la réalisation et le Leclerc Drive à moins de 3 min* en voiture.
L’école maternelle et élémentaire Madeleine-Renaud se situe dans la rue Jean Gabin, la crèche Les Coccinelles est toute proche et les plus grands profiteront de la proximité du Collège Mozart, vous facilitant ainsi votre quotidien. La ville offre également de nombreuses structures d’accueil pour les moins de 3 ans et son service de la petite enfance dispose d’un lieu d’accompagnement à la parentalité et offre des ateliers pédagogiques et ludiques.
Pour vos sorties culturelles, le Théâtre de la Grange soumet une programmation culturelle variée avec des artistes renommés et des cafés-concerts. La Médiathèque de la Tremblaye présente une offre de plus de 42 000 documents divers et variés pour toute la famille.
La Commune de Bois d’Arcy met un point d’honneur à proposer un large choix d’activités sportives. Vous pouvez pratiquer du badminton, basketball, volleyball, karaté au gymnase Perdreau à 7 min* à pied de la résidence, du handball au gymnase Colette Besson, de l’équitation au centre équestre Les Ecuries ainsi que du foot, basket et tennis sur divers terrains. Elle organise chaque année des événements sportifs comme la Fête du Sport ou les Trophées du Sport pour le plaisir de tous ! Les Arcysiens peuvent également profiter de tarifs préférentiels au pôle aquatique de Saint-Cyr-l'Ecole.
« Jardins Gabin » s’implante au cœur de la ZAC Croix Bonnet. Ce nouveau quartier, aménagé par Grand Paris Aménagement, possède un environnement dynamique et vert, qui offre un cadre naturel parfaitement adapté à la vie familiale. Propice aux balades et aux loisirs en famille, on y trouve de nombreux cheminements piétonniers et cyclables parcourant ses nombreux espaces verts ou longeant la Rigole des Clayes. Ce canal creusé dans les années 2000 constitue aujourd’hui une zone de protection de la biodiversité inscrite « zone naturelle d’intérêt biologique faunistique et floristique ». La ZAC propose également un programme de développement économique avec des commerces, écoles, crèches et un parc d’activité dédié aux PME / PMI.
La ville est desservie par les gares de Fontenay-le-Fleury et Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C/Transilien N et U), vous rejoindrez Paris Montparnasse ou La Défense Grande Arche en 30min* ainsi que Versailles Chantier en moins de 10 min*.
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Programme neuf à proximité de Bois-d'Arcy
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 27/04/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
(7) test mention Dernières Opportunites (7)
*Offre valable sur les appartements OGIC, à partir des 3 pièces, sur une sélection de résidences pour tout rendez-vous physique, téléphonique ou par visio-conférence effectué avec un conseiller commercial OGIC avant le 30/11/2020, hors résidences en copromotion (Meudon - Quintessence, Evidence et Excellence, Neuilly-sur-Marne - Les Apparts, Paris 13 - New G, Toulon - Château Rose). Les visites virtuelles livrées sont non contractuelles et peuvent différer des prestations exactes finalement proposées par OGIC. La décoration est à la libre interprétation des décorateurs et ne pourront pas faire l'objet de modifications. Offre limitée à une visite virtuelle d'une pièce de vie par foyer, dans la limite de 35 visites virtuelles disponibles. La visite virtuelle sera remise au bénéficiaire au cours d'un second rendez-vous avec le conseiller commercial.
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