programme neuf Meudon QUINTESSENCE
Retour aux résultats de rechercheDécouvrez notre nouvelle résidence au cœur de l’écoquartier My Meudon pensé comme un trait d’union entre la ville et la forêt. Ce nouveau projet s’inscrit dans une démarche environnementale, en effet notre résidence sera construite en béton décarboné afin de réduire les émissions de CO².
Dans cet environnement moderne et écologique vous serez séduits par le large choix d’appartements et profiterez au quotidien d’une vraie vie de quartier avec des commerces en pieds d’immeubles, des équipements sportifs divers, des écoles pour vos enfants et des beaux espaces verts dédiés à vos balades.
La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces (dont certains en duplex) répondant à vos envies. Chaque appartement, spacieux et lumineux, profite d’un espace extérieur : Jardin, Terrasse, Balcon / Loggia. De plus, les toits seront totalement végétalisés. Au sein de la résidence un îlot forestier et un espace potager partagé seront créés pour vous offrir le plaisir de vivre ensemble et de vous reconnecter avec la nature.
La résidence Quintessence à Meudon est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dans le cadre d’une charte mise en place par la ville de Meudon, le programme immobilier Quintessence permet, sous conditions d’éligibilité, de bénéficier de prix maitrisés(5) sur une sélection d’appartements.
Une co-réalisation Nexity et Ogic
Située entre le Tramway T6 et le nouveau complexe sportif, Quintessence s’installe au sein d’un quartier ambitieux offrant une place majestueuse et de nombreux commerces. À proximité immédiate de la N118, de l’A86, du centre commercial Vélizy 2 et de son bassin d’activités, My Meudon est un quartier vivant composé d’infrastructures scolaires de qualité (école, crèche...), de nombreux commerces, d’espaces paysagers et d’une grande place piétonne. Vous profiterez également de la proximité de la forêt de Meudon et du centre-ville de Meudon-la-Forêt.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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92360 Meudon
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que des avantages à choisir le neuf !
Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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prêt à taux zéro (PTZ)
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quels avantages ?
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est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
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Programme neuf à proximité de Meudon
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 21/11/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
(5) Les lots à prix maîtrisés n° 1001/1003/1106/1205/1207/1303/1308/1401/1402/2001/2005/2104/2107/2201/2206/2302/2303 sont l’objet d’un dispositif mis en place par la commune pour faciliter l’accession à la propriété des habitants de Meudon sous certaines conditions d’éligibilité. Ces conditions d’éligibilité sont les suivantes : habiter à Meudon depuis au moins trois ans à compter du jour d’ouverture de la commercialisation de la vente des logements ; être primo-accédant au sens du PTZ ; que le logement soit destiné à la résidence principale ; disposer de revenus (revenu fiscal de référence) inférieurs aux plafonds de ressources retenus pour les prêts locatifs sociaux (PLS) + 30 %. Seuls les candidats à l’accession à la propriété remplissant les critères ci-dessus pourront prétendre à l’acquisition d’un lot de la sélection des lots à prix maîtrisés. Le prix de vente des biens des logements à prix maîtrisés bénéficie d’une minoration par rapport au prix du marché grâce à une politique d’aide engagée par la ville de Meudon. Est prévu pour ces lots un mécanisme de compensation des avantages dont les acquéreurs des logements à prix maîtrisés profitent à l’occasion de leur acquisition dans le cadre des ventes de ces logements et qui fera l’objet d’une clause indexée à la signature d’un contrat de réservation interdisant la location du bien et imposant le reversement à la Ville de la plus-value éventuellement produite en cas de revente du bien dans un délai de dix ans suivant l’achèvement du logement sauf si la revente est justifiée par une mobilité ou mutation, dans un rayon de plus de 50 km, chômage, modification grave de la situation familiale, incapacité ou invalidité permanente, naissance gémellaire. Les lots à prix maîtrisés ne seront éligibles à aucune offre promotionnelle en cours ou à venir applicable aux autres lots (non maîtrisés) de l’opération Quintessence à Meudon / 92.
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