programme neuf Villeurbanne COLLECTION
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La résidence "Collection" est pensée entièrement comme un parc habité. Sur la rue Léon Blum, à proximité du médipôle, des transports (C3, T3 , Métro A), commerces et services, tout est ici réuni pour votre confort, et ainsi vivre l'expérience de la nature en ville. Quel que soit votre mode de vie, chaque surface a bénéficié d'une conception attentive, pour un confort de vie inégalé. Les larges baies vitrées, les balcons et terrasses apportent aux appartements une lumière naturelle dès plus agréable dans les pièces à vivre, et proposent ainsi une vue ouverte sur les espaces paysagers.
Découvrez la dernière maison 5 pièces duplex de la résidence.
En rez-de-chaussée, elle est composée d’une pièce de vie de 36m² avec cuisine, d’une salle d’eau avec toilette et d’une chambre. Ces espaces ouvrent sur une terrasse avec jardin plein sud. A l’étage, 3 chambres s’articulent autour d’une salle de bain et d’une toilette séparée.
La résidence Collection à Villeurbanne est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Hyper-connectée au centre de Lyon et à l’ensemble de l’agglomération par les transports en commun, Villeurbanne, ville d’Art et de Culture, offre une atmosphère singulière et recherchée.
Limitrophe des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, la ville accueille le premier centre français pour la recherche scientifique et technologique et le plus grand site universitaire de la métropole.
Des célèbres Gratte-Ciel hérités des années 30 au cours Émile Zola, des 40 hectares du parc naturel de la Feyssine au quartier Grandclément, Villeurbanne change de visage tout en conservant ses valeurs de partage et de convivialité.
Résidentiel avant tout, le quartier Grandclément fait l’objet d’un vaste projet de rénovation urbaine. Il prévoit la construction d’un pôle dédié à la petite enfance, d’équipements publics et d’espaces végétalisés, inscrivant ainsi Grandclément dans la lignée des quartiers d’aujourd’hui qui préservent leur esprit chaleureux et dynamique.
Située à seulement 8 minutes* du centre commercial et de la gare de la Part-Dieu en métro ou tramway, l’adresse vous permet aussi de rejoindre à pied le très élégant quartier de Montchat, le pôle créatif Pixel, les écoles, lycées, commerces mais aussi l’arrêt du bus C3 “Cyprian-Léon Blum“.
LES ACCÈS
En voiture :
- Périphérique de Lyon, porte de Cusset à 700m
- Accès au centre de Lyon par l'avenue Félix Faure ou le cours Emile Zola
- Accès rapide aux autoroutes A42 et A43.
Bus : Ligne C3, arrêt Cyprian-Léon Blum devant la résidence.
Tram: Ligne T3, station Bel Air à 8mn à pied
Métro: Ligne A, station Cusset à 8mn à pied
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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69002 Lyon
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que des avantages à choisir le neuf !
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Programme neuf à proximité de Villeurbanne
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Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 21/11/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
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