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Du 19 septembre au 30 octobre, offres exceptionnelles pour devenir propriétaire

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Bourg-la-Reine - INFLUENCE
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programme neuf Bourg-la-Reine INFLUENCE

Appartement neuf à Bourg-la-Reine

1-5, avenue des Cottages (92340)

Livraison prévisionnelle :
1er trimestre 2022

En résumé
Les points forts
Proche du Parc de Sceaux
Appartements familiaux
Résidence de standing
Avancement du projet
Avant-première
Lancement commercial
Commercialisation en cours
Démarrage des travaux 3ème trimestre 2019
Travaux en cours
Livraison de la résidence 1er trimestre 2022
La résidence
Dernières opportunités, de beaux appartements 3 et 4 pièces disponibles à quelques pas du Parc de Sceaux.

Découvrez "Influence" et devenez propriétaire d’un appartement neuf de standing à Bourg-la-Reine ! La résidence propose des logements du studio au 5 pièces, entièrement dédiés au bien-être. Chacun bénéficie d’aménagements fonctionnels, de belles finitions et d’espaces optimisés, qui s'adaptent à tous les styles de vie. Vous disposez de prestations de grande qualité : parquet en chêne massif, placards aménagés, volets roulants motorisés, robinetterie thermostatique, WC suspendus…Dans une atmosphère chaleureuse et apaisante, la plupart des séjours s’ouvrent sur l’extérieur et laissent généreusement pénétrer la lumière. Les grands balcons, les terrasses, les loggias ou les jardins privatifs sont conçus comme de véritables pièces à vivre, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Certains privilégiés profiteront d’appartement en duplex avec de vastes rooftops.

Réalisez votre investissement immobilier à proximité immédiate du Parc de Sceaux et du RER B, dans un cadre de vie agréable et calme. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée, proche des établissements scolaires et notamment du très réputé Lycée Lakanal et à quelques minutes des commerces du centre-ville.
Reliée au centre de Paris en 20 minutes par le RER B « Parc de Sceaux », la ville profite également de nombreux établissements culturels et sportifs. Le très réputé Parc de Sceaux, proche de la résidence, fera le plaisir des familles et des sportifs.


Pour votre investissement locatif, cette résidence est éligible au dispositif Pinel(3) (zone Abis) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt. Si vous recherchez votre résidence principale, profitez du prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions). Découvrez ici tous les avantages du dispositif Pinel(3) et ici les atouts du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Prix et plans
Trouvez le bien qui vous correspond
1 lot disponible 84% des logements commercialisés
Appartements
3 pièces
61.2 m²
À partir de 449 000 €TVA 20%
Voir le lot Masquer le lot
 
de lot
Surface
Prix
Prix de la 1ère à la 4ème réservation
Prix de la 5ème à la 8ème réservation
Prix à partir de la 9ème réservation
Étage
Exposition
Annexes
Livraison prévisionnelle Dispositif
Plans
Actions
B135
61.2 m²
449 000 €TVA 20%
Prix de la 1ère à la 4ème réservation
TVA 20% 444 500 €
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Prix de la 5ème à la 8ème réservation
TVA 20% 446 000 €
+ CONSEIL DECO OFFERT
Prix à partir de la 9ème réservation
TVA 20% 449 000 €
R + 1
Sud
Terrasse : 3.2 m²
Parking : 1 inclus
1er trimestre 2022
Pinel +
Zone Abis
Plans
2D
Le quartier
Bourg-La-Reine, une ville verdoyante aux portes de Paris !

À seulement 5 km* de Paris, dans un cadre de vie naturel et verdoyant, Bourg-la-Reine allie le dynamisme d’une ville innovante et la sérénité d’un village chaleureux.

Profitez de la douceur de vivre de Bourg-La-Reine ; elle a su préserver une ambiance agréable avec de jolies places fleuries, des squares arborés, des rues piétonnes et des petits restaurants, et un cœur historique où il fait bon flâner. Faites un petit tour dans le centre-ville, profitez du marché ouvert chaque mercredi et samedi matin, et venez découvrir le tout nouveau marché bio ! Continuez votre promenade en contemplant les vitrines des commerces variés, ou finalisez vos achats au supermarché !

Devenez propriétaire à Bourg la Reine, pour habiter ou investir dans cette commune attractive qui propose à ses habitants une offre scolaire complète allant de la maternelle au collège et de nombreuses écoles réputées, dont le célèbre lycée Lakanal. La ville dispose également d’une offre culturelle et sportive complète de qualité. L’exceptionnel Parc de Sceaux, situé à 900 mètres* de la résidence, vous offre des moments de détente, de loisirs, de jeux et de promenades tout au long de l’année. Une adresse idéale pour vous installer en famille.

L’accès à la ville par les transports en commun est facilité grâce au RER B, la gare de « Parc de Sceaux » pour vous rendre au cœur de Paris, station « Châtelet-les Halles » se situe à 20 minutes* seulement ! Si vous utilisez votre voiture au quotidien, rejoignez rapidement l’A86 ou l’A6B et le périphérique, par la Porte d’Orléans, se trouve à seulement 10 minutes* !

Pour vos déplacements professionnels, vos départs en weekend ou en vacances, vous accéderez à l’aéroport de Paris-Orly en quelques minutes également !

*Source google map

Les services à proximité
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NOUVEAU
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Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.

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Commerces 1
Alimentation générale
Boucherie, Charcuterie
Boulangerie, Pâtisserie
Centre commercial
Coiffeur
Cordonnerie
Fleuriste
Marché municipal
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
Transports 1
Aéroport
Arrêt de bus
Grande ligne
Métro
Tramway
éducation 1
Collège
Crèche
École
Enseignement supérieur
Lycée
culture 1
Bibliothèque
Monument historique
Musée
Théâtre
Habiter ou investir dans le neuf
Le bon coup de pouce pour se lancer
Investir dans un appartement neuf Ogic dans toute la France
Acheter pour habiter :
que des avantages à choisir le neuf !

Mensualités allégées, TVA réduite ou encore prêt à taux zéro,
en achetant dans le neuf, il vous est possible de devenir propriétaire…
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Investir dans un logement neuf :
quels avantages ?

Plus accessible qu’il n’y paraît, l’investissement dans l’immobilier neuf
est une opportunité attractive ! Il permet de se construire un patrimoine
de qualité pour assurer son avenir et celui de ses proches. Lire la suite

Conditions et mentions légales
  • ogic-bourg-la-reine-influence-logement-neuf-appartements-residence-neuve
    Architecture élégante, à l’angle de la rue du Général Leclerc
  • ogic-bourg-la-reine-influence-logement-neuf-appartements-salon-balcon-cuisine
    Des prestations de qualités pour des intérieurs baignés de lumière
  • ogic-bourg-la-reine-jardin-terrasse
    Quelques jardins privatifs
  • ogic-bourg-la-reine-influence-vue-cottages
    Coté avenue des Cottages
  • Découvrez "Influence" en détails grâce à notre maquette virtuelle interactive
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