programme neuf Saint-Leu-la-Forêt LE CÈDRE BLEU
Retour aux résultats de rechercheAu cœur d’une jolie commune du Val d’Oise, entre le cœur de ville et la forêt de Montmorency, découvrez la résidence « Le Cèdre Bleu ».
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Située au calme de la rue de l’Ermitage, laissez-vous séduire par l’architecture élégante de cette nouvelle réalisation imaginée autour d’un cèdre centenaire. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons individuelles. Ils s’ouvrent pour la plupart sur un extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée.
Les studios / F1 et F2 sont l’idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat pour se loger, ils possèdent des plans minutieusement étudiés et des rangements fonctionnels pour faciliter le quotidien.
Conçus pour optimiser votre confort, les logements neufs T3 et T4 sauront vous séduire par leur grande surface habitable et leurs prestations de qualité. La pièce principale, avec son grand séjour et sa cuisine ouverte lumineuse, vous invite à des moments de convivialité en famille et entre amis. Les chambres proposent de beaux volumes et la salle d’eau avec WC séparé est pratique et fonctionnelle.
Installer votre famille dans un bel appartement 5 pièces ! Ils bénéficient de tous les avantages d’un logement neuf. Ils vous surprendront par toutes les généreuses pièces qu’ils ont à vous offrir : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine à l’américaine, salon, salle à manger donnant sur un magnifique balcon ou une terrasse.
La résidence neuve propose également de belles maisons de ville de 3, 4 et 5 pièces en triplex accessibles par un portillon privé. La cuisine s’ouvre sur un généreux séjour lumineux menant à un jardin privatif arboré. A l’étage, les différentes chambres permettent à vous et vos enfants d’avoir chacun son espace personnel. De belles baies vitrées viennent illuminer les volumes et offrir une splendide vue sur la nature ! Tout est réuni pour une vie de famille chaleureuse.
Un mail paysager, bordé d’arbres et de bosquets fleuris, traverse la résidence pour vous permettre de rejoindre les appartements et maisons. De magnifiques massifs minéraux et plantes vivaces viennent compléter cette promenade naturelle. Au cœur du projet et sous le majestueux cèdre, l’espace a été pensé comme un lieu de convivialité invitant à la sérénité.
La résidence Le Cèdre Bleu à Saint-Leu-La-Forêt est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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Saint-Leu-la-Forêt est une commune paisible du Val d’Oise. Entre Taverny et Saint-Prix, elle est nichée en bord de forêt et se situe à 20 km du nord de Paris environ. Habiter à Saint-Leu-la-Forêt c’est habiter en bord de ville les pieds dans l’herbe. En effet, ces 156 hectares de forêt vous permettront de vous balader en famille, de vous dépenser, de vous détendre seul ou entre amis, tout en profitant de la naturelle beauté que vous offrira la Forêt de Montmorency.
Son centre-ville dispose d’un riche patrimoine historique, héritage napoléonien qui lui vaut le titre de « Ville Impériale ». La résidence Le Cèdre Bleu est à proximité de nombreux équipements : commerces, restaurants, équipements sportifs, médiathèque, salle de spectacle, conservatoire, centre de santé, écoles, collèges et lycées. La mairie, l’Hôpital le Parc, la piscine municipale et la Clinique Médicale Champ Notre Dame sont proches de la résidence également et vous faciliteront le quotidien. De plus, le marché de Saint-Leu-la-Forêt a lieu toute l’année les mercredi et samedi de 8h à 13h Place du Maréchal Foch qui se situe à 6 minutes à pied de la résidence Le Cèdre Bleu. Saint-Leu-la-Forêt vous permettra de répondre à tous vos besoins et ceux de vos proches.
Enfin, la ville offre un accès rapide aux grands axes : A115 et D139. L’accès à la porte de Clignancourt, à Paris, est à seulement 24 minutes* environ. Quant aux transports en commun, ils sont nombreux. La Gare de Saint-Leu-la-Forêt rejoint la Garde du Nord à Paris en 27 minutes. Et les bus 30-14 vous emmèneront de la gare de Saint-Leu-la-Forêt à la gare de Franconville en 15 minutes*, d’où vous aurez la possibilité de prendre le RER C jusqu’à Paris.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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Programme neuf à proximité de Saint-Leu-la-Forêt
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 30/04/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
*Offre valable sur les appartements OGIC, à partir des 3 pièces, sur une sélection de résidences pour tout rendez-vous physique, téléphonique ou par visio-conférence effectué avec un conseiller commercial OGIC avant le 30/11/2020, hors résidences en copromotion (Meudon - Quintessence, Evidence et Excellence, Neuilly-sur-Marne - Les Apparts, Paris 13 - New G, Toulon - Château Rose). Les visites virtuelles livrées sont non contractuelles et peuvent différer des prestations exactes finalement proposées par OGIC. La décoration est à la libre interprétation des décorateurs et ne pourront pas faire l'objet de modifications. Offre limitée à une visite virtuelle d'une pièce de vie par foyer, dans la limite de 35 visites virtuelles disponibles. La visite virtuelle sera remise au bénéficiaire au cours d'un second rendez-vous avec le conseiller commercial.
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