programme neuf Aix-en-Provence 27 PAUL CÉZANNE
Retour aux résultats de rechercheÀ 900 m du centre-ville historique, sur les hauteurs d’Aix-en-Provence, la résidence « 27 Paul Cézanne » se situe dans un environnement résidentiel constitué d’hôtels particuliers, de villas provençales et de résidences intimistes.
Conjuguant calme et convivialité, cette adresse bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de nombreux commerces et de tous les établissements scolaires. Grâce aux arrêts de bus situés à deux pas, vous pourrez rejoindre le centre-ville en quelques minutes, tandis que les accès autoroutiers et les deux gares vous permettront d’optimiser l’ensemble de vos déplacements.
Les derniers appartements disponibles sont composés de 3 pièces disposant de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses extérieures généreuses permettant de profiter du calme du jardin. Clairs et lumineux grâce à leur orientation soigneusement étudiée, les appartements bénéficient d’un confort thermique optimal en toute saison. Pour plus de tranquillité, la résidence est entièrement clôturée et protégée par un portail sécurisé par digicode, et chaque appartement est équipé d’un système d’alarme commandé grâce à un dispositif domotique. Des garages fermés par une porte motorisée en sous-sol, et, pour les plus sportifs, un abri vélos viennent compléter les équipements de votre résidence.
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Découvrez également à proximité la résidence "Nouvelles Scènes"
Un projet en cœur de ville avec jardin paysager
Aix-en Provence, une ville d’art, riche de son patrimoine, vous offre de nombreux plaisirs d’une vie citadine : le charme des rues piétonnes agrémentées de fontaines et bordées d’agréables terrasses ombragées, de nombreux lieux culturels tels que le théâtre de l’Archevêché, le Pavillon Noir, la Cité du Livre et sans oublier les nombreuses boutiques du Cours Mirabeau et des Allées Provençales.
À 900 m du centre-ville historique, sur les hauteurs d’Aix-en-Provence, la résidence "27 Paul Cézanne" se situe dans un environnement résidentiel constitué d’hôtels particuliers, de villas provençales et de résidences intimistes. Conjuguant calme et convivialité, votre nouvelle adresse bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de nombreux commerces et de tous les établissements scolaires. Grâce aux arrêts de bus situés à deux pas, vous pourrez rejoindre le centre-ville en quelques minutes, tandis que les accès autoroutiers et les deux gares vous permettront d’optimiser l’ensemble de vos déplacements.
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13100 Aix-en-Provence
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Programme neuf à proximité de Aix-en-Provence
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 21/11/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(2) Test de la mention 2. Les acquéreurs de logements neufs peuvent bénéficier d’un taux réduit de TVA sous réserve de respecter plusieurs conditions cumulatives tenant (i) au lieu de situation de l’immeuble (ce dernier devant être situé dans les zones ANRU, les quartiers NPNRU, les quartiers prioritaires de la Ville ou dans une bande de 500 m et 300 m ou 300 m de ces quartiers en fonction de la date de demande de permis de construire) (ii) à l’usage de résidence principale du logement (ce qui exclut un achat en vue d’une résidence secondaire ou en vue de louer) et (iii) au niveau de ressources des acquéreurs (les revenus pris en compte sont les revenus N-2 lors de la signature du contrat de réservation qui ne doivent pas excéder les plafonds PLS+11%- arrêté du 20.11.2018). (art.278 sexies I. 11 et 11 bis du CGI). Le taux réduit s’applique, toutes autres conditions remplies, si les plafonds de prix de vente au titre du PLSA sont respectés. Le bénéfice du taux réduit sera intégralement remis en cause si l’une des conditions n’est pas respectée (BOI-TVA-IMM-20-20-20-20150506) ou dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement. Un complément d’impôt sera alors dû et résultera de la différence entre le taux réduit et le taux normal diminué de 1/10è par année de détention (art 284-II CGI). Détails sur www.ogic.fr/residence-principale/tva-reduite
(3) Test mention légale pinel
(7) test mention Dernières Opportunites (7)
(12) Test mention PLS 12
*Offre valable sur les appartements OGIC, à partir des 3 pièces, sur une sélection de résidences pour tout rendez-vous physique, téléphonique ou par visio-conférence effectué avec un conseiller commercial OGIC avant le 30/11/2020, hors résidences en copromotion (Meudon - Quintessence, Evidence et Excellence, Neuilly-sur-Marne - Les Apparts, Paris 13 - New G, Toulon - Château Rose). Les visites virtuelles livrées sont non contractuelles et peuvent différer des prestations exactes finalement proposées par OGIC. La décoration est à la libre interprétation des décorateurs et ne pourront pas faire l'objet de modifications. Offre limitée à une visite virtuelle d'une pièce de vie par foyer, dans la limite de 35 visites virtuelles disponibles. La visite virtuelle sera remise au bénéficiaire au cours d'un second rendez-vous avec le conseiller commercial.
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