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programme neuf Montrouge CITYZEN
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Située au calme de la rue Carvès, mais à quelques minutes du cœur de ville de Montrouge, avec son marché, ses commerces et équipements, la résidence CITYZEN est également toute proche des écoles, de la maternelle au lycée. Le métro Ligne 4 Mairie de Montrouge se trouve à moins de 10 minutes à pied.
La réalisation, signée par l’agence d’architecture de renommée Anthony Bechu, mêle avec élégance les enduits clairs, les briques marquées par leur différence de brillance et de disposition, et les gardes corps et serrurerie gris anthracite. Composée de trois bâtiments à taille humaine, offre deux chaleureux jardins communs paysagers, espaces verts dédiés à la convivialité, agrémentés d’arbres fruitiers et de banquettes potagères.
CITYZEN propose des appartements du studio au 5 pièces. En majorité pensés pour les familles, ils disposent de généreuses ouvertures côté jardin avec des balcons, de belles terrasses et de remarquables rooftops. Ils profitent d’une belle luminosité grâce à une double exposition pour la plupart et des prestations haut de gamme pour votre plus grand confort : parquet chêne massif, robinetterie thermostatique, placards aménagés, visiophone…
La résidence Cityzen à Montrouge est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Aux portes de Paris, Montrouge est la commune idéale pour investir dans l’immobilier neuf. La ville offre une qualité de vie agréable grâce son centre-ville dynamique, ses espaces arborés, son réseau de transport en commun et ses infrastructures culturelles, sportives et scolaires.
Dans cette ville aux multiples facettes, la résidence se situe à quelques pas du centre‑ville entièrement rénové, au plus près des commerces, où les nombreuses boutiques, les restaurants et services sont facilement accessibles. L’arrêt de métro le plus proche « Mairie de Montrouge » sur la ligne 4, vous assure un accès très facile à Paris, mais vous pourrez également utiliser la ligne 13 dont la station "Châtillon-Montrouge" se trouve au sud de la ville. De nombreuses lignes de bus desservent également la ville et ses alentours.
La ville s’adapte à tous les styles de vie ! Des animations culturelles de qualité, des festivals et des expositions d’art sont proposées aux habitants tout au long de l’année, grâce au Conservatoire, à la Médiathèque et l’Espace "Michel Colucci". Pour les sportifs, la commune mets à disposition de nombreux équipements qui font la satisfaction des enfants et des adultes. Attentive aux jeunes Montrougiens, la ville possède un large choix d’écoles, de la maternelle au lycée, et d’enseignements supérieurs.
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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Programme neuf à proximité de Montrouge
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 21/11/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
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