programme neuf Issy-les-Moulineaux CENTRE-VILLE
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Située proche de la Rue Général Eboué et Victor Cresson, venez découvrir notre nouvelle réalisation en cœur de ville à moins de 300m* de la station “Mairie d’Issy” de la ligne de métro 12 qui dessert en 10 min* la Porte de Versailles et en 20 min* la Gare Montparnasse.
Laissez-vous séduire par son architecture et ses prestations de qualité. La résidence à taille humaine dévoile moins de 30 appartements neufs avec un large choix de typologie, du studio au 5 pièces pour certains traversant avec une double exposition. Ils offrent de grands espaces de vie aux prestations soignées, des chambres aux beaux volumes et peu de vis-à-vis, certains F5 bénéficient de suite parentale. La plupart des logements s’ouvre sur un généreux balcon ou une terrasse plein ciel.
Les appartements studio ou 2 pièces avec leur agencement réfléchi sont parfaits pour votre investissement locatif. Tandis que les appartements familiaux 4 pièces et 5 pièces aux belles surfaces vous permettent d’offrir à vos enfants une chambre chacun. Deux appartements, un T3 et un T2 profitent d’un jardin privatif avec terrasse.
La résidence s'engage dans une démarche de labellisation Biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. Cette réalisation à Issy-les-Moulineaux est le symbole de notre engagement pour rendre la ville plus verte. Ainsi un îlot de verdure préservé se trouve en cœur de parcelle avec un projet paysager complet dédié à l’agriculture urbaine : un petit jardin partagé est aménagé de bacs plantés de massifs comestibles et un bel espace protégé offre des arbres de belle hauteur, des plantes grimpantes odorantes, des abris à insectes et des nichoirs à oiseaux.
En rez-de-chaussée, le hall d’entrée est décoré par un architecte d’intérieur et des emplacements pour les vélos et un local poussette sont mis à disposition des résidents. Des places de parkings en sous-sols sont prévus pour la plupart des logements.
La résidence se trouve à proximité de la Mairie d’Issy-les-Moulineaux, et l'adresse regroupe l’essentiel des commodités nécessaires au quotidien. A moins de 10 min* à pied se trouve l’école maternelle Claude Boujon, l’école élémentaire Jean de La Fontaine et le Groupe Scolaire Privé St Nicolas. De nombreux commerces de proximité ainsi que Monoprix et Bio c’ Bon sont à 5 min* à pied. Le marché sur l’esplanade de l'hôtel de ville se déroule tous les mercredis et vendredis.
Acheter, pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux c’est faire le choix d’un cadre de vie dynamique et rare si près de la capitale. Desservie par de nombreux transports comme le RER C - Gare Issy Val de Seine - et la ligne 12 du métro, vous rejoindrez facilement le centre de Paris en 27 min*. Avec ses multiples parcs et infrastructures sportives comme le Parc Suzanne Lenglen ou encore l’Aquaboulevard vous profiterez pleinement de toutes les activités possibles avec votre famille.
N’attendez plus ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Issy-les-Moulineaux, et installez-vous dans un environnement dynamique et attractif.
Découvrez également la résidence Trilogy située proche des quais de Seine !
La résidence est éligible au dispositif Pinel(3) (zone A bis) vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro 2020(4) (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 40% du montant de l’acquisition à 0%. Découvrez ici toutes les conditions du dispositif Pinel(3) et ici les avantages du PTZ 2020(4). Investir comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Source Google Maps
Ogic et Issy-les-Moulineaux c’est une histoire de longue date. De nombreux projets immobiliers neufs se sont concrétisés et de belles résidences se dressent dans la ville, plus particulièrement dans le quartier de Corentin Celton.
Bordée par les villes de Boulogne Billancourt, le 15ème arrondissement de Paris, Meudon et Vanves, la Commune d’Issy-les-Moulineaux est un des premiers pôles économiques européens et l’un des cœurs battants du GPSO (Grand Paris Seine Ouest).
Desservie par le RER C, le métro M12, le tram T2 et de nombreux bus, la ville affirme son ambition de développer son attractivité avec de nombreux sièges sociaux comme Microsoft, Accor ou encore le futur siège social d’Orange.
Mais vivre à Issy-les-Moulineaux, c’est également bénéficier de plus de 53 hectares d’espaces verts publics. Promenez-vous avec votre famille au parc de l’Ile Saint Germain tout en contemplant la Tour aux Figures de Jean Dubuffet. Ou encore dans le Parc Jean-Paul II, il dispose d’un bassin où nagent tranquillement les poissons, d’une aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un parcours sportif.
Profitez des nombreuses infrastructures pour faire du sport au Parc Suzanne Lenglen ou à la Piscine Alfred Sevestre à 7 min* à pied de notre programme immobilier.
Son cœur de ville accueillant et ses nombreux commerces de proximité vous permettent de faire vos courses à pied. La médiathèque Centre-Ville située dans le quartier de la Mairie dispose de supports variés pour les enfants et les adultes. Et le Conservatoire Niedermeyer propose une offre complète de cours de musique et de danse allant de l’initiation au perfectionnement. Enfin le Musée de la Carte à Jouer, lieu ludique et historique plaira aux petits comme aux grands.
* Source Google Maps
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Programme neuf à proximité de Issy-les-Moulineaux
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 27/04/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsque une valeur est indiquée dans la colonne "Stationnement" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
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