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programme neuf Sucy-en-Brie LE GRAND VAL
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Située sur la grande rue du Général Leclerc, découvrez votre nouvelle résidence à Sucy-en-Brie, une réalisation signée OGIC et Pierreval.
L’ensemble immobilier se compose de 6 bâtiments. Cette nouvelle réalisation, à l’architecture moderne, emploie des matériaux nobles dans le respect de l’environnement avoisinant avec des bâtiments à 4 étages seulement et aux toitures végétalisées.
Conçu autour d’une dynamique végétale, ce projet a pour objectif de créer en son cœur une allée piétonne arborée et pensé par un paysagiste, pour vous faciliter l’accès aux différents îlots et d’en faire un lieu de rencontre incontournable pour ses habitants.
Les appartements neufs de la résidence se déclinent du studio au 4 pièces qui répondent aux besoins de tous. De plus, l’ensemble des logements bénéficient d’espaces extérieurs, balcon, terrasse ou jardin pour votre plus grand confort !
Cette nouvelle résidence tend aussi à être un lieu de partage privilégié : des espaces de rencontre sont présents tout le long de la venelle piétonne, ainsi qu’un local partagé en cœur d’îlot, permettant ainsi les échanges et le bien-être de vivre ensemble.
Idéalement située, Sucy-en-Brie est à 17 kilomètres du centre de Paris et accessible via de grands axes routiers (A4 et la Francilienne). Il est également possible de rejoindre la capitale par le RER A grâce à la station Sucy-Bonneuil située à 6 minutes en bus de la résidence. Par ailleurs, le bus 393 vous permet d’accéder aux correspondances de la ligne 8 du métro, le RER C et le RER D.
Vivre à Sucy-en-Brie, c’est aussi habiter dans une ville possédant un patrimoine naturel exceptionnel et riche en biodiversité grâce aux nombreux parcs et bois. De plus, la ville veut favoriser l’usage du vélo en mettant en place de plus en plus de pistes cyclables ainsi que des dispositifs de stationnements de vélo pour rendre la commune plus agréable à vivre. Cette dernière, compte également un nouveau centre-ville réaménagé pour faciliter la vie de ses habitants avec de nombreux commerces et projets immobiliers.
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Sucy-en-Brie est une commune située au sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée par les villes de Boissy St Léger, Noiseau, Ormesson-sur-Marne, Bonneuil-sur-Marne et St Maur des Fossés.
Le centre-ville - dont le projet de réaménagement a commencé en 2017 - propose de nombreux commerces, un marché (ouvert les mercredis et samedis matins), de nouveaux logements neufs et modernes. Les jolies ruelles de ce quartier seront pavées, un square sera créé au bout de la rue du Moutier et le parvis de l’église sera agrandi. Ce projet a pour objectif de connecter le centre-ville ancien et le secteur du marché, réaménager les espaces publics, mettre en valeur les abords du château Lambert, réorganiser et faciliter au mieux le stationnement et la circulation avec la construction d’un parking de 180 places en sous-sol.
Sucy-en-Brie offre de nombreuses activités culturelles et familiales. La ville comprend de nombreux parcs vous permettant de profiter de l'extérieur : vous balader en famille au Parc de la Garennière, faire du sport au Parc Omnisport en profitant de ses nombreux terrains, observer la richesse de la nature au parc du Morbras ou tout simplement profiter de vous relaxer au Parc Montaleau.
Également, les Sucyciens peuvent profiter de la piscine de Sucy-en-brie qui les accueille toute l’année et possède une pataugeoire et deux bassins : un de 25mx10m et l’autre à l’extérieur ouvert pendant la période estivale.
La ville dispose également d’un Conservatoire de Musique et d'Art Dramatique, installé dans le Château de Sucy qui propose de nombreux cours et ateliers pour découvrir et parfaire sa discipline instrumentale. A l’Espace Jean-Marie Poirier, la salle de spectacle dispose d’une programmation diverse et variée pour tous publics et la salle de cinéma projette également de nombreux films pour tous les âges. La Médiathèque-Ludothèque offre un large choix de d’ouvrages pour petits et grands. Et enfin, L’Orangerie accueille toute l’année des expositions d’art contemporain.
Pour faciliter le quotidien des familles, le Groupe Scolaire des Noyers se trouve à 5 min* à pied de la résidence et accueille vos enfants de la maternelle au CM2. Le collège du Fort est proche du centre-ville et accessible en bus. L’ensemble scolaire privé du Petit-Val accueille également les enfants de la maternelle au lycée.
La résidence proposée par OGIC et Pierreval, est proche des commerces et du groupe scolaire des Noyers pour faciliter votre quotidien. La station Sucy-Bonneuil de la ligne RER A est situé à 5 minutes* en bus et vous permet de rejoindre Paris en 25 minutes*. Le centre-ville de Sucy-en-Brie se trouve à 1,5km de la résidence et à 5 minutes* en voiture ou en en bus, dont la station est au pied de la réalisation.
*Source Google Maps
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Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 21/11/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
* Source : Google Maps.
*Offre valable sur les appartements OGIC, à partir des 3 pièces, sur une sélection de résidences pour tout rendez-vous physique, téléphonique ou par visio-conférence effectué avec un conseiller commercial OGIC avant le 30/11/2020, hors résidences en copromotion (Meudon - Quintessence, Evidence et Excellence, Neuilly-sur-Marne - Les Apparts, Paris 13 - New G, Toulon - Château Rose). Les visites virtuelles livrées sont non contractuelles et peuvent différer des prestations exactes finalement proposées par OGIC. La décoration est à la libre interprétation des décorateurs et ne pourront pas faire l'objet de modifications. Offre limitée à une visite virtuelle d'une pièce de vie par foyer, dans la limite de 35 visites virtuelles disponibles. La visite virtuelle sera remise au bénéficiaire au cours d'un second rendez-vous avec le conseiller commercial.
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