programme neuf Vaujours LES VERGERS FÉNELON
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Tous les appartements de la résidence ont été vendus, découvrez ici notre offre d'appartements neufs en Seine-Saint-Denis !
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Lauréat du concours "Inventons la Métropole du Grand Paris", innovante et engagée, la résidence "Les Vergers Fénelon" propose un concept de vie au cœur d’un verger pour développer un modèle en harmonie avec le riche patrimoine écologique de la commune.
La réalisation propose des appartements confortables du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
De nombreux 2 pièces sont encore disponibles, ils offrent de beaux volumes avec près de 45m² et disposent de cuisine ouverte sur le salon et pour la plupart, un joli balcon.
Quelques T3 et T4 feront le bonheur des familles : salle de bain avec baignoire, placard dans les chambres ou dégagements, orientations multiples et balcon !
Tous les logements disposent de prestations soignées pour votre plus grand confort : revêtement stratifié au sol, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes… Construite selon les dernières normes énergétiques (NF Habitat HQE) cette réalisation vous assure un meilleur confort de vie et des charges réduites.
Pour profiter des beaux jours avec les enfants, la résidence offre des espaces communs végétalisés : un grand jardin avec des arbres fruitiers et un potager pour vivre l’expérience d’un paysage comestible ! Engagée dans une démarche de labellisation Biodivercity « Les Vergers Fénelon » propose un concept de vie au cœur d’un verger pour favoriser la croissance de l’agriculture urbaine.
Le label Biodivercity évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Chez OGIC, la conception et la construction de nos réalisations sont connues pour donner une large place à la nature au sein de nos projets architecturaux. "Les Vergers Fénelon" est le symbole de notre engagement pour rendre la ville plus verte.
Découvrez Vaujours et sa douceur de vivre !
Située dans un quartier historique, à quelques pas du groupe scolaire Fénelon, proche de la Mairie et du bois de Bernouille, la résidence possède l’adresse idéale pour habiter ou investir ! Dynamique, Vaujours est reliée à Paris par le RER B en 35 minutes et en accès direct à la N3, elle bénéficie de toutes les commodités et services pour un cadre de vie agréable.
"Les Vergers Fénelon" vise à créer une nouvelle centralité autour d’une place publique et tout proche des crèches, écoles, collèges pour faciliter le quotidien des familles. Des parcs et espaces verts, un complexe sportif ainsi qu’un conservatoire de danse et de musique ravissent les habitants en quête d’activités.
Cumulez les avantages pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Vaujours, votre financement est facilité ! Concrétisez votre projet immobilier et installez votre famille dans une ville agréable et verdoyante. Aujourd’hui, avec le Prêt à taux 0%(4) vous pouvez enfin devenir propriétaire de votre résidence principale. Augmentez votre capacité d’acquisition en empruntant jusqu’à 40% du prix de votre logement à 0%(4) (sous conditions de ressources). De plus, dans le neuf, les frais de notaire sont réduits !
À seulement une quinzaine de kilomètres de Paris et proche de la N3 et de l’A104, Vaujours est reliée à Paris par le RER B en 35 minutes*. La commune est entourée de grands espaces verts, tels que le bois de Bernouille, le superbe parc forestier de la Poudrerie ou le canal de l’Ourcq.
Au cœur du très recherché quartier historique Fénelon, "Les Vergers Fénelon" vous proposent une adresse aux multiples atouts pour devenir propriétaire de votre logement neuf, pour votre résidence principale ou votre investissement locatif à Vaujours ! Idéalement située face à la mairie, la réalisation se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, de 4 lignes de bus et du stade et du complexe multisports Roger Grosmaire.
Les écoles, de la maternelle au lycée sont situées à proximité : l’école élémentaire est juste en face, l’école maternelle et le collège sont à 450m* et l’établissement scolaire privé Fénelon est à 350m*. Le Conservatoire de danse, de musique et d’art dramatique ainsi que la bibliothèque sont à proximité immédiate ! « Les Vergers Fénelon » à Vaujours, est le lieu idéal pour votre achat dans l’immobilier neuf !
Plusieurs boulangeries, des épiceries, le supermarché Casino ou encore Picard Surgelés vous permettent de faire vos courses à pied. Mais tout proche de la commune, se trouve la zone commerciale de Livry Gargan avec de nombreux commerces, l’hypermarché Cora et son drive, Leroy Merlin…
Choisir de se loger à Vaujours, c’est profiter d’un quotidien serein et pratique !
« Les Vergers Fénelon », c’est l’adresse idéale pour votre achat dans l’immobilier neuf !
Grâce à cet outil, découvrez la proximité de votre prochaine résidence avec tous vos centres d’intérêt : lieu de travail, commerces, transports, lieux culturels… et comparez les distances à pied, à vélo ou en voiture.
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Programme neuf à proximité de Vaujours
Les prix indiqués sont des prix indicatifs au 21/11/2024 et sont susceptibles d'être modifiés à tout moment par OGIC. Ils s'entendent parking compris lorsqu’une valeur est indiquée dans la colonne "Annexes" et hors parking lorsque ce n'est pas le cas.
(1) Il est précisé que les dates d’avancement des travaux ou de livraison sont approximatives et peuvent être retardées en raison de la survenance d’un cas de force majeure ou plus généralement d’une cause légitime de suspension du délai de livraison.
(3) Test mention légale pinel
(7) test mention Dernières Opportunites (7)
*Source : Google Maps.
*Offre valable sur les appartements OGIC, à partir des 3 pièces, sur une sélection de résidences pour tout rendez-vous physique, téléphonique ou par visio-conférence effectué avec un conseiller commercial OGIC avant le 30/11/2020, hors résidences en copromotion (Meudon - Quintessence, Evidence et Excellence, Neuilly-sur-Marne - Les Apparts, Paris 13 - New G, Toulon - Château Rose). Les visites virtuelles livrées sont non contractuelles et peuvent différer des prestations exactes finalement proposées par OGIC. La décoration est à la libre interprétation des décorateurs et ne pourront pas faire l'objet de modifications. Offre limitée à une visite virtuelle d'une pièce de vie par foyer, dans la limite de 35 visites virtuelles disponibles. La visite virtuelle sera remise au bénéficiaire au cours d'un second rendez-vous avec le conseiller commercial.
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